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万达酒店为数不多的海外拓展项目，如今正遭受挫折。近日，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，目前公司持股的万达欧洲地产投资已就该项目与收购方BarakaGlobalInvest，S.L.U签订了一项谅解备忘录，内容是出售西班牙大厦所在项目公司的全部股权，代价为2.72亿欧元。

值得注意的是，由房地产顺势进入并借力万达广场快速扩张的酒店业务被寄予厚望，万达集团董事长王健林曾一度放言，“一定要把中国的酒店品牌打到世界上去。”但如今看来，万达酒店的发展却没有预期的理想。万达酒店发展自更名以来，连续两年亏损，2015年业绩更是受西班牙项目拖累，亏损扩大至2.62亿元。

事实上，不只是海外酒店业务业绩亏损，万达国内酒店板块也面临入住率不高和盈利艰难等问题。业内专家分析认为，万达酒店自主品牌形成时间短，缺乏亮点，尽管规模扩张很快，但由于酒店服从房地产布局，许多地段不是酒店业经营的理想地点，经营情况不甚理想。

万达酒店也在做出新的改变，如尝试输出酒店品牌。今年年初，首个项目五指山百城万达嘉华酒店委托管理项目正式签约。万达商业地产高级副总裁兼万达酒店及度假村总裁钱进表示，这代表公司已成功迈出了‘轻资产’战略转型的第一步。

赵焕焱认为，万达进入酒店业是由房地产带动，当时请跨国公司管理，现在的变化是主动发展酒店业，推出自主品牌。但是自主品牌形成时间短，缺乏亮点，系统建设包括客户系统、营销系统都需要时间。